最近港圈楼市的瓜有点意念念——周润发刚以750万港元卖掉西半山一套50平米的老屋子，31年净赚358万，收益率高达91.3%。可转头一看，他那套叫价1.95亿的山顶豪宅却在山上“长草”，挂了两年连个看房的齐莫得。这反差，活像凡俗东谈主手里的容许：保本的如期赚点小钱，高风险的股票套到地老天荒。 提及来这套斗室子亦然个“老古董”。1995年发哥用392万港元买下西半山坚谈嘉景台的中层单元开云(官方)最新下载IOS/安卓版/手机版APP，541平淡呎（约50平米）挤出三个房间，往时算是刚需上车盘。本年2月成交时，原叫价899万砍到750万，比银行估价还低8%，网友捉弄“发哥也学会降价促销了”。但你仔细算笔账：31年前的392万，华体会体育(HTHSports)官网入口按香港通胀率折算到咫尺至少值1500万，这波操作更像是“清库存”而非“割肉”。 确凿让东谈主看不懂的是山顶那套“阳光花圃”孤独屋。2010年发哥豪掷1.28亿买入，237平米带2000呎花圃，往时创下屋苑呎价记录。如今花圃里杂草快比东谈主高了，叫价从2.2亿降到1.95亿仍无东谈主问津。更扎心的是近邻邻居——同小区一套洋房从9000万沿途降到7000万，临了成了银主盘被银行收走。有中介吐槽：“发哥选房目光和他挑脚本相似狠，开云体育app2026世界杯中国官网下载但市集不买账啊。” 其实发哥压根不差钱。他和浑家陈荟莲常住的九龙塘金巴伦谈豪宅，1990年1470万买入，咫尺市值超2亿，增值15倍。山顶豪宅对他而言更像个“保藏品”，卖不掉就放着，归正每月收租齐够凡俗东谈主年薪。有港媒爆料，发哥擅自说过“等个懂赏玩海景的有缘东谈主”，这话听着佛系，可1.95亿的“人缘”，怕是比《骁雄践诺》里小马哥的昆仲情还难遇。 说到底，这事儿透着点玄色幽默。凡俗东谈主纠结首付的时辰，明星在为1.95亿的屋子“长草”发愁；咱们算着30年房贷利息，发哥31年房产增值91%。不外话说回归，屋子终究是住的，发哥甘心让豪宅荒着也不降价甩卖，不详真应了那句话——有些钱，明星赚得比咱们设想中更“佛系”。博亚体育中国官方网站入口